Stilvolle Obergeschosswohnung mit offener Küche und Terrasse – provisionsfrei in zentraler Lage
Provisionsfrei / 63814 Mainaschaff
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Etage
Obergeschoss
Kaufpreis
346.500€
Objektbeschreibung
In zentraler und ruhiger Lage werden hier zwei Zweifamilienhäuser mit ingesamt sechs Wohneinheiten verwirklicht.
Bei dem vorliegenden Objekt (Wohnung 4) handelt es sich um eine Obergeschosswohnung im vorderen Haus auf dem Grundstück.
DIe Wohnung verfügt über ein großen Wohnbereich mit Kochinsel und offener Küche. Der Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung unmittelbar zum Eingang.
Zwei seperate Zimmer können hierbei je nach Notwendigkeit als Schlaf- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden.
Die Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus auf dem Grundstück in einer modernen Park-Hebeanlage welche im Boden eingelassen ist.
Das Kellerabteil, welches der Wohnung zugeordnet ist, befindet sich im Anwesen.
Mit dem Bau wird in den nächsten Wochen begonnen. Je nach Fortschritt der Bauarbeiten kann eine Besichtigung jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen.
Die Wohnung wird nur zum Verkauf und nicht zum Mieten angeboten. Es fällt hierbei keine zusätzliche Käuferprovision an.
Gerne beraten wir Sie telefonisch oder per Mail.
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Ausstattung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Energieeffiziente Wärmepumpenheizung
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Balkon / Terrasse
Grundrisse und Flächenplan
Energieinformationen
Energieausweis liegt vor
Objektlage
Das Projekt wird im zentralen Wohngebiet in Mainaschaff im Landkreis Aschaffenburg verwirklicht.
Mainaschaff befindet sich im Landkreis Aschaffenburg, kann aber durch seine schnelle Anbindung an die Stadt Aschaffenburg und dem Rhein-Main Gebiet punkten.
Mainaschaff besitzt eine direkte Anbindung an die B8, wobei die A3 in wenigen Fahrminuten und damit auch Frankfurt bzw. Würzburg schnell erreichbar sind.
In wenigen Fußminuten zum Wohnobjekt erreicht man den Bahnhof in Mainaschaff, welcher mit Regionalbahn- bzw. Express eine Anbindung an Darmstadt und Wiesbaden gewährleistet.
Mainaschaff bietet mit seiner Vielzahl an Vereinen und Freizeitmöglichkeiten einen guten Kontrast im Gemeindeleben. So gibt es viele Spielplätze, ein See zum Baden, ein Grillplatz ein Schulzentrum (Grund- und Mittelschule).
Im nahe gelegenen Mainparkcenter gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Ärzte und Werkstätten sind dort ansässig.
Durch die günstige Lage im Herzen des Untermaines, können die umliegenden Ortschaften aber auch schnell per Fahrrad/Fahrzeug erreicht werden.